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考验开发商产品力 近日北京多个限竞房新盘入市

发布时间:2020-10-16 21:30   来源:

  过去3年,北京限竞房供应井喷,市场趋于稳定。然而今年,北京限竞房市场却出现了明显转变。不限价地块供应占比越来越高,限竞房供应遭遇节流。

  机构统计数据显示,从限竞房地块供应上来看,2017年北京供应限竞房地块合计56宗,2018年合计43宗,2019年14宗,而今年只有6宗限竞房用地成交,且全部集中在上半年。

  虽然地块供应减少,但存量限竞房项目依然占据市场主要地位。而近日,将有包括华樾国际、京投发展臻御府、首开龙湖熙悦宸著、奥森ONE在内的多个纯新限竞房入市。

  北京限竞房类项目经过几年市场的检验,开发商更加注重产品力的打造。以首开龙湖熙悦宸著为例,项目在户型设计上实现颠覆性创新。

  在三居户型打造上,81㎡户型做到了三居格局;89㎡实现3居3厅2卫1家政间的全明全通透格局,空间设计更加舒适合理,利用率极高;项目在四居基础上增加了独立家政间、衣帽间,128㎡“4+1“革新户型、136㎡设计“4+2”舒适格局,精装上更是狠下功夫、高配打造,配备德系卫浴品牌汉斯格雅,厨房满配蒸箱、烤箱、洗碗机等一线品牌家电。

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